주택담보대출 신한은행으로 갈아타는 방법(첫달 이자 할인)

2024년 1월 9일부터 주택담보대출의 금리를 온라인으로 비교하고 갈아탈 수 있게 되었습니다. 이에 따라 각 은행, 대출비교 플랫폼들은 여러 이벤트를 준비하여서 자신의 회사로 사람들을 유입시키고 있습니다. 오늘은 신한은행으로 주택담보대출을 갈아타는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

신한은행 주택담보대출 이벤트

신한은행(sol)은 정부의 대환대출 인프라 확대 정책에 맞추어, 주택담보대출 대환 서비스를 이용하는 고객에게는 첫 달 이자 금액을 할인한느 이벤트를 열게 되었습니다. 해당 이벤트는 주담대를 갈아탄 고객들을 대상으로 선착순 500명을 대상으로 첫 달 이자를 마이신한포트 20만 원으로 돌려주게 됩니다. 

 

해당 이벤트는 신한 솔뱅크 이벤트 페이지에서 '응모하기' 신청을 통해 참여 할수 있습니다. 참여기간은 2024년 2월 29일까지입니다.

 

 

 

 

최대한도와 최저금리 알아보기

자신이 사용하고 있는 금리에서 0.5% 내려가면 얼마나 줄어들게 될까요? 간단한 예로 설명해 보도록 하겠습니다.

 

대출 원금 4억 원 기준 ( 원리금 균등 30년 만기 기준)으로 연 5.5% 금리를 적용하게 된다면 월 상환 금액은 227만 1156원이 나오게 됩니다. 하지만 여기서 0.5%만 절약하게 된다면 월 상환 금액은 214만 7286원으로 낮아지게 됩니다. 

 

그렇게 되면 매월 12만 3870원을 절감할 수 있게 됩니다.

 

 

 

 

신한은행의 주택담보대출 최대한도는 10억 이내이고, 최저 금리는 3.69% ~ 4.15%입니다. 

 

대출방법(상환방식) 및 대출 기간, 이자 계산 방법, 납입시기

그럼 신한은행으로 주택담보대출을 대환 하게 된다면 방법과 기간, 이자 계산 방법, 납입시기 등의 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

• 대출 방법 : 전액앱금 ( 원금균등분할 또는 원리금균등 분할)

1. 원금균등분할 : 한 번에 대출금을 받아 매월 대출이자를 납부하고 원금은 대출기간 동안 균등하게 상환하는 대출
2. 원리금균등분할 : 한 번에 대출금을 받아 대출원금과 대출기간 동안 발생할 총 이자 금액을 합산하여 대출 기간동안 매월 균등하게 상환하는 대출

• 대출기간 : 최장 50년 이내 (10년 초과 기간으로 월 또는 연단 위 약정 가능)
• 계산방법 : 1년을 365일(윤년 366일)로 보고 1일 단위로 계산(후취)
• 납입시기 : 이자 납입일을 정하여 매월 이자를 납입

주택담보대출 대환시 부담비용

아무래도 대출을 대환 하게 된다면 기존은행에 부담해야 하는 비용이 발생하게 될 수 있습니다. 아래 내용을 숙지하셔서 내가 낼 비용이 얼마인지 계산해 보고 주택담보대출 대환 서비스를 이용해 보세요.

 

• 중도상환해약금 : 중도상환금액 * 중도상환해약금률 * (대출잔여일 수/대출기간)
• 중도상환해약금률 : 고정금리대출 1.4% , 변동금리대출 1.2%
• 근저당권 설정 비용 : 은행부담
• 국민주택채권비용 : 고객부담
• 근저당권감액/말소비용 : 고객부담
• 인지세 : 인지세는 대출거래 약정 체결 시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로서 발생하는 비용의 50%를 고객이 부담해야 합니다. ( 단, 대출금액이 5,000만 원 이하의 경우 발생하지 않습니다.)

대출구분	인지세	인지세부담
		은행	고객
5천만원 이하	비과세
5천초과 ~ 1억이하	70,000	35,000	35,000
1억초과 ~10억이하	150,000	75,000	75,000

 

 

끝맺음

오늘은 신한은행에서 판매되는 주택담보대출 대환 방법과 대출정보에 대해서 알아보았습니다. 온라인으로 쉽게 금리를 비교해서 대출을 갈아탈 수 있기 때문에 여러 은행을 돌아다니면서 금리 비교를 하지 않아도 되고 정말 좋은 정책이라는 생각이 듭니다. 혹시라도 대출을 갈아 탈 생각이 있으신 분들은 위 내용을 확인하셔서 많은 이득을 보시길 바랍니다. 하단은 함께 읽으면 도움이 될 만한 글 몇 개를 준비해 봤습니다.

 

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